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紧邻11号线站通宝安中心（从马安山动身），快速灵通前海湾、后海总部基地、深湾总部基地、福田中心。
项目约3公里内超48万㎡商荟集群，未来周边还会进驻山姆会员店(建设中)、海岸城等，悦享一站式购物日子圈。
项目内建设有一所18班幼儿园，拾悦小学与壆岗岗厦片区九年一贯制校园(在建)新建工程皆归入深圳市宝安中学外国语校园(集团)成员校园，近距离接送省心，强师资家长安心。
定岗湖公园占地面积约9.5万㎡，2023年荣获“最受市民欢迎奖”，公园包含水域、湿地、亲水渠道、音乐喷泉、廊桥、儿童活动场所、足球场等，为周边市民供给了多样的公共活动空间。
1.4万平全龄段主题园林：1.4万平米中心园林，以“全维社区同享日子系统”为概念，打造全龄段、多元化、动态清楚的沉溺式归家日子。
环氧步道：356米环形健康步道，即能运动又能与家人一同享用美好甜美的空闲韶光
：拾悦城楠园坐落深圳宝安区沙井大街壆岗社区，紧邻宝安大路，交通网络畅通无阻，周边有多条城市主干道，驾车出行方便快捷，能够敏捷衔接城市的各个重要节点。
：项目周边散布着多所优质的校园，从幼儿园到中小学，涵盖了各个教育阶段，为孩子供给了优质的教育环境。
：周边有大型购物中心、超市、菜市场等，满意日常购物需求，各类餐饮店肆琳琅满目，还有电影院、健身房等休闲文娱设备。
：沙井城建等规划的确很丰厚，但现在还处于发展中阶段，给人的榜首感觉彻底便是城乡结合部，周边具有许多工业区和农民房，环境比较糟糕。
：项目自带部分商业，只能满意业主日常购物需求，直线KM规模内有百佳华MAX CITY(沙井店)、百佳华奥特莱斯、华润万家、西荟城购物广场等商业配套，但比较其他区域，商业资源并不丰厚。
：小区占地很大可是密度很高，且户型得房率不高，美化面积相同也不是很足。
放松限购套数：深户家庭2+1套，独身1+1套：深户家庭可在非松绑区购买2套，另外在松绑区再买一套；独身非松绑区1套+松绑区1套。
非深户家庭最多1+1套：非深户在非松绑区购买1套房需1年社保，松绑区不限购，多孩家庭可多买一套。
降购房首付份额：首套房首付份额调整为1.5成，二套调整为2成（深汕首套二套一致1.5成）。多孩家庭买第二套按首套算。
优化房贷方针：名下已有住所无按揭或只要一套按揭中的，再购房时借款方针按二套算。
1、一个深户家庭已在非中心区有了两套或许已有一套中心区一套非中心区，现在第三套能不能在中心区购买一套(有没有次序要求)
答:深户居民家庭全市总数不超越3套，其间中心区域不超越2套，这样的一种情况下先签合同，一起也签署好补充协议，终究还需看有关部门终究的承认和细则，相同深户独身已在非中心区有1套，现在在中心区能不能再买一套吗，答案同上
3、非深户家庭有两个未成年能够多买一套，这套是能够买中心区或许非中心区吗?
答:是的，告诉的内容没有着重只能对错中心区，所以了解全市均可，仅有区别是中心区要1年的社保或交税
答:是悉数,从10月1号起履行，告诉上写原有方针与本告诉不一致的，以本告诉为准，所以是悉数免除限售
9、有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套房能够按首套借款，那利率是首套仍是二套？
答:借款按首套利率也是首套，分外的留意假如有一套住所+一套独身公寓两笔借款，此刻买第二套房需求跟银行承认核实首付成数多少，(确定公寓为商业性住所的银行可做首付20%，二套利率)也或许不能借款只能一次性。
10、有两个及以上未成年子女的居民家庭，已然购买第二套房能够按首套借款，那契税也是按首套核算吗?
11、非中心区没有社保都能买一套了，那便对错中心区悉数铺开限购能够买多套吗？
答: 错，不是悉数铺开，限购的套数仍然有要求，比方非深户独身没有社保也只能在非中心区购买一套。
答:这类人士购房没有改变，只能买一套，香港人未婚能够买一套住所;假如已经有一套独身公寓不能够再买住所;港澳台及外籍人士与深户人士安排家庭名下也只能落一套住所
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